9249 ND Frieschepalen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kromhoek in Frieschepalen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Kromhoek 35 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.100 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Frieschepalen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kromhoek 35 is gelegen in de leuke buurt Frieschepalen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Frieschepalen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Kromhoek 35 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromhoek en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kromhoek 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kromhoek 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 498.000
Klauwertswei 2
209 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 599.000
Uthôf 4
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 475.000
Binnenwei 37
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Klauwertswei 22
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 795.000
Binnenwei 27
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 895.000
Van Akenwei 4
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 695.000
Foarwurk 38
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 650.000
De Scheiding 4
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 575.000
Boerestreek 5
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
't Tolhek 9
110 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Frieschepalen schatten we de waarde van Kromhoek 35 nu tussen € 728.000 en € 852.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kromhoek 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
