In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hearsterwei 11 Frieschepalen is

€ 269.000 - 313.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Hearsterwei 11 9249 NA Frieschepalen

99m²

196m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hearsterwei in Frieschepalen ligt deze unieke woning. Hearsterwei 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hearsterwei.

Ruim wonen in Frieschepalen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hearsterwei 11 is gelegen in de leuke buurt Frieschepalen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Frieschepalen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 196 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hearsterwei 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 269.000 – 313.000
Woningwaarde
+3.7%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10250
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € 260,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 673,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Hearsterwei 11

De WOZ-waarde van Hearsterwei 11 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hearsterwei en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Hearsterwei 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 468.616
  • Woningwaarde jaartrend +18.06%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 17.35km - Treinstation
Grijpskerk 19.64km - Treinstation
De Westereen 24.24km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Rehoboth 0.39km - School
Basisschool de Skans 0.39km - School
Basisschool Eben Haezer 4.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Hearsterwei 11 9249 NA Frieschepalen

99m²

196m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hearsterwei 11 in Frieschepalen ligt tussen de 269.000 en 313.000 euro. Deze waarde is 22.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hearsterwei. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hearsterwei 11? Bekijk het complete waarderapport.