8382 CG Frederiksoord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Majoor van Swietenlaan in Frederiksoord ligt deze karakteristieke en grote woning. Majoor van Swietenlaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 303 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.580 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 221.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Rustig wonen in Frederiksoord, dan is dit de buurt die je zoekt. Majoor van Swietenlaan 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Frederiksoord. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Frederiksoord, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Majoor van Swietenlaan 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Majoor van Swietenlaan 2 is 1.445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 259% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Majoor van Swietenlaan en 39.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Majoor van Swietenlaan 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Majoor van Swietenlaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 725.000
Vledderweg 40
257 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 748.000
Vledderweg 32
214 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 695.000
Koningin Wi. 77-A
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 775.000
Hoofdweg 130
321 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 898.000
Vledderweg 26
244 m² · kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 795.000
Boergrup 33
333 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Hoofdweg 31
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Vledderweg 15
240 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 975.000
Midden 131
356 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 525.000
Hoofdweg 89
232 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Frederiksoord schatten we de waarde van Majoor van Swietenlaan 2 nu tussen € 957.000 en € 1.113.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Majoor van Swietenlaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
