8382 CC Frederiksoord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de M.E. van der Meulenweg in Frederiksoord ligt deze vrijstaande eengezinswoning. M.E. van der Meulenweg 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.780 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Frederiksoord, dan is dit de buurt die je zoekt. M.E. van der Meulenweg 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Frederiksoord. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Frederiksoord, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van M.E. van der Meulenweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van M.E. van der Meulenweg 3 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de M.E. van der Meulenweg en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van M.E. van der Meulenweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken M.E. van der Meulenweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 465.000
Majoor van. 26
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 498.000
Majoor van. 22
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 750.000
Koningin Wi. 80
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Hoofdweg 31
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 498.000
Majoor van. 27
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Ten Darperw. 98
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 695.000
Koningin Wi. 77-A
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 485.000
Midden 153-A
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 425.000
Midden 127
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 498.000
Midden 190
156 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Frederiksoord schatten we de waarde van M.E. van der Meulenweg 3 nu tussen € 674.000 en € 783.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt M.E. van der Meulenweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
