In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Linthorst Homanstraat 22 Franeker is

€ 339.000 - 393.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Linthorst Homanstraat 22 8802 XW Franeker

155m²

160m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Linthorst Homanstraat in Franeker ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Linthorst Homanstraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Linthorst Homanstraat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Linthorst Homanstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Franeker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Franeker, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Linthorst Homanstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 339.000 – 393.000
Woningwaarde
+5.78%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11570
Hypotheeksom € 366000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 328,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 799,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Linthorst Homanstraat 22

De WOZ-waarde van Linthorst Homanstraat 22 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linthorst Homanstraat en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Linthorst Homanstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.299
  • Woningwaarde jaartrend +4.33%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Franeker 0.98km - Treinstation
Dronryp 8.93km - Treinstation
Harlingen 14.62km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Korendrager 1.24km - School
Openbare Basisschool De Steven 1.7km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Kabas 1.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Linthorst Homanstraat 22 8802 XW Franeker

155m²

160m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Linthorst Homanstraat 22 in Franeker ligt tussen de 339.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linthorst Homanstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Linthorst Homanstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.