8801 VS Franeker
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Vliet in Franeker ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Vliet 120 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 308 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.241 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 124.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 199% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Vliet 120 is gelegen in de fijne buurt Franeker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Franeker, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Vliet 120 is 751.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 249.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vliet en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vliet 120.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vliet 120 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 595.000
Harlingerweg 75
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 595.000
Vliet 118
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 698.000
Harlingerweg 77
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 695.000
Klaas de Ja. 9
222 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 525.000
Watersnater 9
222 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 635.000
Dyksfeart 20
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 499.500
Leeuwarderw. 12-B
185 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 730.000
Het Want 8
169 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 649.000
Het Want 14
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 569.000
De Rie 10
147 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Franeker schatten we de waarde van Vliet 120 nu tussen € 967.000 en € 1.124.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vliet 120 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
