8801 PP Franeker
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Frisia in Franeker ligt deze bijzondere en ruime woning. Frisia 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 486 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.942 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 140.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Frisia. Als we naar het perceel kijken is dit 155.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Frisia 44 is gelegen in de fraaie buurt Franeker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Franeker, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Frisia 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Frisia 44 is 764.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 144.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frisia en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Frisia 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frisia 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zuideinde 78
399 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vrouwbuurts. 2
400 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kleasterdyk 24
220 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Rypsterdyk 8
333 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Langhuister. 56
256 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.500
Kleasterwei 4
229 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoarnestreek 22
201 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Moledyk 4
698 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Mieddyk 1
200 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 568.000
Rypsterdyk 30
255 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Franeker schatten we de waarde van Frisia 44 nu tussen € 858.000 en € 997.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frisia 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
