8801 KC Franeker
Zilverstraat 32-J
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zilverstraat in Franeker ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Zilverstraat 32-J is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Zilverstraat 32-J is gelegen in de fijne buurt Franeker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 206.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 82 m2
- Inhoud 301 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Zilverstraat 32-J is 11.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 97.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zilverstraat en 95% lager dan de realistische woningwaarde van Zilverstraat 32-J.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zilverstraat 32-J met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 435.000
Zilverstraat 32-A
89 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 375.000
Zilverstraat 32-H
82 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Heerengracht 46
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 175.000
Ockingahiem 31
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 385.000
Zilverstraat 32-E
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Heerengracht 44
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 459.500
Linthorst H. 35
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 460.000
Linthorst H. 33
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 260.000
Voorstraat 74-F
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
Professor V. 14
80 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Franeker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 362.373
- Waardetrend afgelopen jaar +2.89%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zilverstraat 32-J?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Franeker schatten we de waarde van Zilverstraat 32-J nu tussen € 206.000 en € 236.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Franeker op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zilverstraat 32-J gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.