In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Zilverstraat 32 8801 KC Franeker

103 m²
wonen
2
kamers
A++
energie
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 396.475 v.o.n.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
600 m²
Tuin
€ 514.000 – 569.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.849/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Bijzonder fraai maar.......er zijn er nog slechts 3 verkrijgbaar.
wonen in een kerk, Hemels wonen. Geniet van de presentatie met uitgebreide film op onze webpagina of op YouTube.
Een nieuw te bouwen project met 10 appartementen in een historisch gebouw.
Hoge plafonds, glas-in-lood en bijzondere vormen. Omgebouwde kerken zijn niet voor niets geliefd onder woningzoekers.
Zoek niet langer, want in het hart van het historische centrum van Franeker ligt de Zilverstraatkerk! De kerk onderging een fraaie transformatie van historisch kerkgebouw naar een kleinschalig en luxe appartementengebouw met tien appartementen. Het gebouw is voorzien van inpandige parkeergarage, eigen (fietsen)berging en lift.
Aan de achterzijde grenst het gebouw aan het bolwerk, het oude verdedigingswerk van de stad. Het bijbehorende terrein wordt opnieuw ingericht.
De centrale ligging van het pand betekent dat u alles op loopafstand kunt vinden. De supermarkt ligt aan de overzijde van het bolwerk. Het station, winkels en horeca liggen letterlijk om de hoek.
Het appartementengebouw kenmerkt zich door het authentieke karakter van de kerk met zijn hoge raampartijen, glas-in-lood ramen en bijzondere voorgevel. Deze verrijkende elementen stonden centraal bij het ontwerp van de appartementen. Bewoners krijgen zo een eigentijdse, moderne woning in een historisch gebouw in het hart van de stad.
De voormalige kerk heeft in totaal drie woonlagen. Op de begane grond bevinden zich drie appartementen, op de 1e verdieping bevinden zich vier en op de 2e verdieping nog eens drie appartementen.
Elke woonlaag en ieder appartement heeft zijn eigen unieke kenmerken zoals de beschikking over een ruime loggia, grote glas-in-lood raampartijen of badkamer en suite. Alle appartementen hebben een duurzaam en hoogwaardig afwerkingsniveau.
Franeker,
Ster van de Elfsteden
Rust, ruimte en gastvrijheid… Dat is Franeker, Ster van de Elfsteden. We hebben een jachthaven, theater, horeca en een eigentijds winkelaanbod. En ook het beroemde Koninklijke Eise Eisinga Planetarium en het Martena Museum dat gevestigd is in een stadskasteel met stinzentuin hoort bij ons.
Of bezoek eens het beroemde kaatsveld Sjukelân met het nabijgelegen Keatsmuseum. Of ons stadhuis in renaissancestijl, de Martinikerk, het mooie Korendragershuisje en niet te vergeten de prachtige theehuisjes aan het Bolwerk.
Kortom, Franeker is een prachtige stad!
Dit prachtige object heeft onder de naam Zilverstraatkerk.nl ook een eigen webpagina. Wilt u informatie? Bel snel ons kantoor.

de genoemde prijzen zijn een vanaf prijs.
de keuze's van de appartementen zijn afhankelijk van de grote's deze liggen tussen de 90m2 en de 150m2.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Achtertuin 600m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zilverstraat 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 396.475
Uit de verkoop
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zilverstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 514.000 – 569.000
Woningwaarde
€ 396.475
Vraagprijs Onder de waarde
+2.4%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 540.000

Gebaseerd op 16 vergelijkbare woningen in de buurt

Franciscushof 53
Verkocht mrt 2026
Franciscush. 53
Vraagprijs € 175.000
Winnend bod
Heerengracht 44
Verkocht jul 2025
Heerengracht 44
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Harnzer Feart 9
Verkocht mei 2025
Harnzer Fea. 9
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14970
Hypotheeksom € 536000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 491,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 962,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Zilverstraat 32

De WOZ-waarde van Zilverstraat 32 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zilverstraat en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zilverstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zilverstraat 32 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.654
  • Woningwaarde jaartrend +4.36%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Franeker 0.61km - Treinstation
Dronryp 9.8km - Treinstation
Harlingen 13.68km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Korendrager 0.35km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Kabas 0.8km - School
Openbare Basisschool De Steven 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zilverstraat 32 in Franeker ligt tussen de 514.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zilverstraat. Met een vraagprijs van € 396.475 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zilverstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zilverstraat 32 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zilverstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zilverstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zilverstraat 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.