Heerengracht 44 8801 MD Franeker
Gelegen aan de Heerengracht in Franeker ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Heerengracht 44 heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 61 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Heerengracht 44 is gelegen in de leuke buurt Franeker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.158
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2025
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 61 m2
- Inhoud 250 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heerengracht 44 in Franeker
Realistische vraagprijs feb 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Heerengracht 44 in Franeker ligt tussen de 320.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heerengracht. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heerengracht 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heerengracht 44.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 17 recent verkochte woningen Bekijk alle 17 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heerengracht 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Heerengracht 44.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.620
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heerengracht 44.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus