In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noorderbleek 15 Franeker is

€ 510.000 - 592.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Noorderbleek 15 8801 EV Franeker

110m²

976m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noorderbleek in Franeker ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Noorderbleek 15 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 976 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 292% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Noorderbleek 15 is gelegen in de fraaie buurt Franeker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Franeker, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 976 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderbleek 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 976 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 510.000 – 592.000
Woningwaarde
+6.37%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15270
Hypotheeksom € 551000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 574,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1045,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Noorderbleek 15

De WOZ-waarde van Noorderbleek 15 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 172.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderbleek en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderbleek 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.610
  • Woningwaarde jaartrend +4.36%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Franeker 1.48km - Treinstation
Dronryp 10.77km - Treinstation
Harlingen 12.79km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Steven 0.17km - School
OBS De Opslach 0.43km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Kabas 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Noorderbleek 15 8801 EV Franeker

110m²

976m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderbleek 15 in Franeker ligt tussen de 510.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 106.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorderbleek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noorderbleek 15? Bekijk het complete waarderapport.