In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vliet 51 Franeker is

€ 522.000 - 606.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Vliet 51 8801 VT Franeker

172m²

460m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 januari 2025

Vraagprijs

€ 397.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vliet in Franeker ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Vliet 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Vliet 51 is gelegen in de fraaie buurt Franeker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Franeker, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Perceeloppervlakte 460 m2
  • Inhoud 654 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vliet 51 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 522.000 – 606.000
Woningwaarde
+5.81%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16170
Hypotheeksom € 596000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 498,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 969,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Vliet 51

De WOZ-waarde van Vliet 51 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vliet en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vliet 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.654
  • Woningwaarde jaartrend +4.36%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Franeker 1.42km - Treinstation
Dronryp 10.88km - Treinstation
Harlingen 12.53km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Kabas 0.38km - School
Openbare Basisschool De Steven 0.65km - School
Christelijke Basisschool De Korendrager 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vliet 51 8801 VT Franeker

172m²

460m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vliet 51 in Franeker ligt tussen de 522.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 81.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vliet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vliet 51? Bekijk het complete waarderapport.