In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Formerumer Hoofdweg 2 Formerum is

€ 499.000 - 580.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Formerumer Hoofdweg 2 8894 LD Formerum

170m²

1m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 mei 2024

Vraagprijs

€ 685.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Formerumer Hoofdweg in Formerum ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Formerumer Hoofdweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Formerumer Hoofdweg. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Rustig wonen in Formerum, dan is dit de buurt die je zoekt. Formerumer Hoofdweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Formerum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Formerum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 42 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 1 m2
  • Inhoud 686 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Formerumer Hoofdweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 499.000 – 580.000
Woningwaarde
+9.82%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15030
Hypotheeksom € 539000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terschelling

OZB € 691,- / jaar
Afvalheffing € 216,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 1087,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Formerumer Hoofdweg 2

De WOZ-waarde van Formerumer Hoofdweg 2 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Formerumer Hoofdweg en 34.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Formerumer Hoofdweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 885.048
  • Woningwaarde jaartrend +22.84%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen Haven 26.52km - Treinstation
Harlingen 27.66km - Treinstation
Franeker 35.54km - Treinstation
Scholen
't Hunnighouwersgat 2.25km - School
Christelijke Basisschool 'T Jok 4.23km - School
't Jok 4.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Formerumer Hoofdweg 2 8894 LD Formerum

170m²

1m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Formerumer Hoofdweg 2 in Formerum ligt tussen de 499.000 en 580.000 euro. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Formerumer Hoofdweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Formerumer Hoofdweg 2? Bekijk het complete waarderapport.