Commandeurstraat 3 8881 AZ West-Terschelling

75 m²
wonen
118 m²
perceel
3
kamers
F
energie
€ 525.000 k.k. Boven Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1950
Bouwjaar
€ 408.000 – 474.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.000/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

Prachtig uitzicht Terras aanwezig Zolder aanwezig
  • Meerdere keren op de markt gezet
    265 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.000) ligt 22% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.753/m²)
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
TE KOOP!

Unieke kans, wonen aan de haven van West-Terschelling!

Nette woning gelegen aan de Commandeurstraat 3 te West-Terschelling, een woning waarin je jouw ideeën tot leven kan brengen.

- Toplocatie, direct aan de haven van West-Terschelling
- Zonnig terras op het zuiden met prachtig vrij uitzicht over de Willem Barentszkade
- Twee ruime slaapkamers op de verdieping
- Gelegen op een perceel van 118 m²
- Op korte afstand van alle voorzieningen


De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023 (laatst gewijzigd 16-12-2025), is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Entree: tochtportaal met aansluitend centrale hal welke toegang geeft tot de kelderkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer en eetgedeelte met prachtig uitzicht over de haven. De woonkamer geeft toegang tot de keuken met aansluitend de bijkeuken, hier bevindt zich de Cv-installatie en de aansluitingen voor witgoedapparatuur. De badkamer (douche/toilet/wastafel) is te bereiken vanuit de bijkeuken.
Het terras, gelegen op het zuiden, is te bereiken via de bijkeuken en heeft een fantastisch uitzicht over de haven!

Tochtportaal en centrale hal, totale afmeting ca. 1.94 x 3.8 m. (inclusief trap en kelderkast)
Woonkamer met eetgedeelte, afmeting ca. 2.72/4.79 x 8.07 m.
Keuken, afmetingen ca. 2.23 x 2.79 m.
Bijkeuken, afmetingen ca. 0.90 x 2.42 m.
Badkamer, afmetingen ca. 1.24 x 2.42 m.

Op de eerste verdieping zijn, via een kleine overloop, twee slaapkamers te bereiken welke beide over een eigen wastafel beschikken.

Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.80 x 3.00 m.
Slaapkamer (2), afmeting ca. 4.20 x 3.40 m.

Bovenstaande maten zijn gemeten op ca. 1.50 m. hoogte.

Bergzolder, te bereiken middels vlizotrap. Nokhoogte ca. 1.30 m.

Terras op het zuiden gelegen met een fantastisch uitzicht over de haven van West Terschelling..

Unieke ligging aan de haven van West-Terschelling!

Bezichtigingen op afspraak.
Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.
De huisvestingsverordening gemeente Terschelling is van toepassing op deze woonruimte.

Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.000
  • Aangeboden sinds 8 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 1950
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 118 m2
  • Inhoud 334 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • TERSCHELLING A 1633
  • Oppervlakte 118m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Commandeurstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-03-2026 · Makelaar Burrie
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 525.000
30-09-2025 · Makelaar Burrie
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Commandeurstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 408.000 – 474.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Boven de waarde
+18.62%
Afgelopen jaar

+19% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 440.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Buitenlevenglop 5
Verkocht mrt 2026
Buitenleven. 5
Vraagprijs € 299.000 k.k.
Winnend bod
Commandeurstraat 7
Verkocht feb 2026
Commandeurs. 7
Vraagprijs € 660.000
Winnend bod
Burgemeester Eschauzierstraat 47
Verkocht jan 2026
Burgemeeste. 47
Vraagprijs € 369.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14750
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terschelling

OZB € 387,- / jaar
Afvalheffing € 216,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 783,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Commandeurstraat 3

De WOZ-waarde van Commandeurstraat 3 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Commandeurstraat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Commandeurstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 690.749
  • Woningwaarde jaartrend +9.46%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen Haven 29.81km - Treinstation
Harlingen 31.27km - Treinstation
Franeker 41.98km - Treinstation
Scholen
Ds Vossersschool voor Christelijk Basisonderwijs 0.68km - School
Prinses Margriet-School 0.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Commandeurstraat 3 in West-Terschelling ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 12.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Commandeurstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Commandeurstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Commandeurstraat 3 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Commandeurstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Commandeurstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Commandeurstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.