Commandeurstraat 3 8881 AZ West-Terschelling
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet265 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.000) ligt 22% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.753/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Unieke kans, wonen aan de haven van West-Terschelling!
Nette woning gelegen aan de Commandeurstraat 3 te West-Terschelling, een woning waarin je jouw ideeën tot leven kan brengen.
- Toplocatie, direct aan de haven van West-Terschelling
- Zonnig terras op het zuiden met prachtig vrij uitzicht over de Willem Barentszkade
- Twee ruime slaapkamers op de verdieping
- Gelegen op een perceel van 118 m²
- Op korte afstand van alle voorzieningen
De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023 (laatst gewijzigd 16-12-2025), is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.
Entree: tochtportaal met aansluitend centrale hal welke toegang geeft tot de kelderkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer en eetgedeelte met prachtig uitzicht over de haven. De woonkamer geeft toegang tot de keuken met aansluitend de bijkeuken, hier bevindt zich de Cv-installatie en de aansluitingen voor witgoedapparatuur. De badkamer (douche/toilet/wastafel) is te bereiken vanuit de bijkeuken.
Het terras, gelegen op het zuiden, is te bereiken via de bijkeuken en heeft een fantastisch uitzicht over de haven!
Tochtportaal en centrale hal, totale afmeting ca. 1.94 x 3.8 m. (inclusief trap en kelderkast)
Woonkamer met eetgedeelte, afmeting ca. 2.72/4.79 x 8.07 m.
Keuken, afmetingen ca. 2.23 x 2.79 m.
Bijkeuken, afmetingen ca. 0.90 x 2.42 m.
Badkamer, afmetingen ca. 1.24 x 2.42 m.
Op de eerste verdieping zijn, via een kleine overloop, twee slaapkamers te bereiken welke beide over een eigen wastafel beschikken.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.80 x 3.00 m.
Slaapkamer (2), afmeting ca. 4.20 x 3.40 m.
Bovenstaande maten zijn gemeten op ca. 1.50 m. hoogte.
Bergzolder, te bereiken middels vlizotrap. Nokhoogte ca. 1.30 m.
Terras op het zuiden gelegen met een fantastisch uitzicht over de haven van West Terschelling..
Unieke ligging aan de haven van West-Terschelling!
Bezichtigingen op afspraak.
Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.
De huisvestingsverordening gemeente Terschelling is van toepassing op deze woonruimte.
Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.000
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel F
- Isolatie spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 334 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- TERSCHELLING A 1633
- Oppervlakte 118m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Commandeurstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Commandeurstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+19% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terschelling
De WOZ-waarde van Commandeurstraat 3 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Commandeurstraat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Commandeurstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 690.749
- Woningwaarde jaartrend +9.46%
- Gezinnen met kinderen 17%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Commandeurstraat 3 in West-Terschelling ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 12.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Commandeurstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Commandeurstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.