Woningwaarde van Noordeinde 21 Fochteloo is
€ 880.000 - 1.022.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Noordeinde 21 8428 HL Fochteloo
274m²
7.885m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noordeinde in Fochteloo ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Noordeinde 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.885 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 206.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Fochteloo, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordeinde 21 is gelegen in de fijne buurt Fochteloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Fochteloo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 880.000 - 1.022.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1945
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 274 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
- Perceeloppervlakte 7885 m2
- Inhoud 1220 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordeinde 21 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.885 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Noordeinde 21 is 894.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 95.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 566.315
- Woningwaarde jaartrend +70.57%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noordeinde 21 8428 HL Fochteloo
274m²
7.885m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noordeinde 21 in Fochteloo ligt tussen de 880.000 en 1.022.000 euro. Deze waarde is 111.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordeinde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noordeinde 21? Bekijk het complete waarderapport.