Exclusief Landhuis met Rieten Zadeldak, Parktuin, Vijver en Ultiem Luxe – Vogelrijd 18, Fochteloo
Welkom in deze weelderige droomvilla, een uitzonderlijk landhuis waar luxe, comfort en rust naadloos samenkomen. Gelegen op een heuvellocatie met panoramisch uitzicht over de omliggende landerijen, biedt dit huis een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en hoogwaardige afwerking.
Met een royale woonoppervlakte van 355 m² en een imposant perceel van 23.500 m², is dit landhuis ontworpen voor wie alleen het allerbeste accepteert. De woning is hoogwaardig gebouwd in 2004 en in 2025 volledig onderhouden, instapklaar en klaar om direct te genieten van een luxe leven midden in de natuur.
Indeling & Comfort
De villa beschikt over vier royale slaapkamers, waaronder een slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer, toilet en inloopkast.
Een bijzonder kenmerk is het royale gastenverblijf dat volledig in het hoofdgebouw is geïntegreerd, met aparte luxe keuken en eigen voorzieningen, zodat familie, vrienden of langdurige gasten maximale privacy en comfort ervaren zonder het huis te verlaten.
De woning beschikt over vloerverwarming, glasvezel internet, energielabel A, alarmsysteem met camera’s, Quooker en alle moderne gemakken die een exclusief landhuis vereist.
Architectuur & Luxe Afwerking
Het statige rieten zadeldak en de tijdloze architectuur geven het huis een elegante landelijke uitstraling. De villa straalt klasse en verfijning uit, met lichtstraat in de luxe serre en een royale grote zonwering over het terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.
Buitenleven & Lifestyle
De tuin rondom het huis is een parkachtige oase met volwassen bomen, sierlijke beplanting, een royale vijver met fontein op timer en een charmant theehuis in de voormalige kas. Het onderhoud is volledig geautomatiseerd: twee Husqvarna Automowers via satelliet zorgen voor een perfect gazon, terwijl een well met pomp- en filtersysteem de beplanting van onbeperkt gefilterd water voorziet.
Het perceel biedt maximale privacy en een spectaculair uitzicht, doordat het land rond de woning ruim 3 meter lager ligt. Een grote oprijlaan van 110 meter leidt via een elektrisch hek met intercom en app-bediening naar het huis, waardoor elke aankomst een ceremonieel moment wordt.
Parkeren & Extra Luxe
Carport voor 4 grote auto’s met sfeervolle verlichting.
Ruime garage voor 4 auto’s met 2 elektrische roldeuren.
Luxe serre met glazen schuifwanden en lichtstraat.
20 zonnepanelen op de schuur voor duurzame energievoorziening.
Luxe hot tub voor ultiem ontspannen.
Hoogtepunten van deze villa:
Bouwjaar 2004, volledig onderhouden in 2025.
Rieten zadeldak, hoogwaardige afwerking en statige landelijke uitstraling.
Woonoppervlakte: 355 m², perceel: 23.500 m².
4 slaapkamers (waarvan 1 beneden met eigen voorzieningen).
Royaal gastenverblijf in het hoofdgebouw met aparte keuken en eigen voorzieningen.
Energielabel A, vloerverwarming, glasvezel internet, alarmsysteem met camera’s.
Vijver met fontein op timer en theehuis in voormalige kas.
Parktuin met Husqvarna Automowers en well met pomp- en filtersysteem.
Luxe serre met schuifwanden en lichtstraat.
Grote elektrische zonwering over het terras.
Carport voor 4 grote auto’s en garage voor 4 auto’s met 2 elektrische roldeuren.
Hot tub en 20 zonnepanelen.
Gelegen op een heuvel met adembenemend uitzicht over de landerijen
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Vogelrijd 18 is 1.142.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 244% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelrijd en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vogelrijd 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vogelrijd 18 in Fochteloo ligt tussen de 1.239.000 en 1.440.000 euro. Deze waarde is 170.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vogelrijd. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vogelrijd 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Vogelrijd 18 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogelrijd 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogelrijd 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Vogelrijd 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
