8428 HJ Fochteloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Vogelrijd in Fochteloo ligt deze karakteristieke woning. Vogelrijd 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Fochteloo, dan is dit de buurt die je zoekt. Vogelrijd 23 is gelegen in de fijne buurt Fochteloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Fochteloo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vogelrijd 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Vogelrijd 23 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelrijd en 18.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Vogelrijd 23. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vogelrijd 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Kringgreppe. 67
109 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Meekhofsveen 1
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Iris 27
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 349.500
Molenweg 19
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Eerste Wijk 8
88 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Anne Vondel. 1-H
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 242.500
Kloksveen 8
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Assepot 36
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Valouwe 30
92 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hulsthof 16
105 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Fochteloo schatten we de waarde van Vogelrijd 23 nu tussen € 381.000 en € 442.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vogelrijd 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
