Woningwaarde van Noordeinde 9 Fochteloo is
€ 353.000 - 411.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Noordeinde 9 8428 HL Fochteloo
114m²
371m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 juni 2024
Vraagprijs
€ 325.000Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noordeinde in Fochteloo ligt deze bijzondere eengezinswoning. Noordeinde 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 371 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noordeinde.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Fochteloo, dat kan zeker in deze buurt. Noordeinde 9 is gelegen in de fraaie buurt Fochteloo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Fochteloo, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 353.000 - 411.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1955
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 371 m2
- Inhoud 544 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordeinde 9 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Noordeinde 9 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 566.315
- Woningwaarde jaartrend +70.57%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noordeinde 9 8428 HL Fochteloo
114m²
371m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noordeinde 9 in Fochteloo ligt tussen de 353.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 15% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Noordeinde. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noordeinde 9? Bekijk het complete waarderapport.