In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuideinde 13 Fochteloo is

€ 835.000 - 970.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Zuideinde 13 8428 HC Fochteloo

249m²

8.900m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuideinde in Fochteloo ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Zuideinde 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 249 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.900 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 182.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Fochteloo, dan zit je hier goed. Zuideinde 13 is gelegen in de gezellige buurt Fochteloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Fochteloo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 249 m2
  • Perceeloppervlakte 8900 m2
  • Inhoud 1140 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuideinde 13 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 835.000 – 970.000
Woningwaarde
+14.6%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22310
Hypotheeksom € 903000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ooststellingwerf

OZB € 590,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 950,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Zuideinde 13

De WOZ-waarde van Zuideinde 13 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideinde en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zuideinde 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 566.315
  • Woningwaarde jaartrend +70.57%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beilen 25.37km - Treinstation
Assen 26.02km - Treinstation
Grijpskerk 29.73km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Mandebrink 3.85km - School
Christelijke Basisschool De Akker 4.16km - School
Openbare Basisschool de Riemsloot 4.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Zuideinde 13 8428 HC Fochteloo

249m²

8.900m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuideinde 13 in Fochteloo ligt tussen de 835.000 en 970.000 euro. Deze waarde is 110.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuideinde. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuideinde 13? Bekijk het complete waarderapport.