In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoogeveenseweg 2 Fluitenberg is

€ 766.000 - 890.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Hoogeveenseweg 2 7931 TD Fluitenberg

507m²

3.810m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoogeveenseweg in Fluitenberg ligt deze bijzondere en ruime woning. Hoogeveenseweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 507 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.810 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.2% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Fluitenberg, dat kan zeker in deze buurt. Hoogeveenseweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 60 Pesse. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Fluitenberg, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 507 m2
  • Perceeloppervlakte 3810 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoogeveenseweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.810 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 766.000 – 890.000
Woningwaarde
+7.31%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20810
Hypotheeksom € 828000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoogeveen

OZB € 1119,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1473,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Hoogeveenseweg 2

De WOZ-waarde van Hoogeveenseweg 2 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeveenseweg en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogeveenseweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.369
  • Woningwaarde jaartrend +17.16%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 0.94km - Treinstation
Beilen 13.67km - Treinstation
Hardenberg 25.51km - Treinstation
Scholen
R.K. Basisschool Titus Brandsma 1.5km - School
School met de Bijbel De Akker 2.09km - School
Het Spectrum 2.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoogeveenseweg 2 7931 TD Fluitenberg

507m²

3.810m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoogeveenseweg 2 in Fluitenberg ligt tussen de 766.000 en 890.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoogeveenseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoogeveenseweg 2? Bekijk het complete waarderapport.