7933 TG Pesse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Molenhoek in Pesse ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Molenhoek 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 361 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.854 m2. De woning is gebouwd in 1924, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Pesse, dat kan zeker in deze buurt. Molenhoek 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 60 Pesse. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Pesse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenhoek 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Molenhoek 3 is 861.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenhoek en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Molenhoek 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenhoek 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 765.000
Molenhoek 8
359 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Hendrikus Z. 9
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 789.500
Oostering 48
245 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
Molenweg 33
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Wijsterseweg 25
354 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Gosem Engel. 16
155 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Jan Slotswi. 111
163 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 860.000
Zwartschaap 31
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Molenhoek 1
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Eikenlaan 9
232 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Pesse schatten we de waarde van Molenhoek 3 nu tussen € 1.102.000 en € 1.280.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenhoek 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
