7931 TD Fluitenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hoogeveenseweg in Fluitenberg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hoogeveenseweg 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoogeveenseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 82.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Fluitenberg, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoogeveenseweg 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 60 Pesse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Fluitenberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoogeveenseweg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Hoogeveenseweg 13 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeveenseweg en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogeveenseweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoogeveenseweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Zuiderweg 31
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.500
van Limburg. 105
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Vos van. 78
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 424.500
De Korte La. 4
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 438.500
Klijnsmastr. 10
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 259.000
Stuifzandse. 24
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Cavaljéweg 12
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Noorderweg 9
79 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Kanaalweg 68
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Notaris Mul. 49
102 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Fluitenberg schatten we de waarde van Hoogeveenseweg 13 nu tussen € 330.000 en € 383.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoogeveenseweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
