In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vijfhoek 19 Fluitenberg is

€ 606.000 - 704.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Vijfhoek 19 7931 PD Fluitenberg

174m²

4.827m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vijfhoek in Fluitenberg ligt deze prachtige en royale woning. Vijfhoek 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.827 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 195.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Buiten wonen in Fluitenberg, dan zit je hier goed. Vijfhoek 19 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 52 Fluitenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Fluitenberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Perceeloppervlakte 4827 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vijfhoek 19 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.827 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 606.000 – 704.000
Woningwaarde
+7.53%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17350
Hypotheeksom € 655000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoogeveen

OZB € 1162,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1516,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Vijfhoek 19

De WOZ-waarde van Vijfhoek 19 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijfhoek en 3.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Vijfhoek 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 469.148
  • Woningwaarde jaartrend -1.9%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 2.32km - Treinstation
Beilen 15.58km - Treinstation
Ommen 25.16km - Treinstation
Scholen
't Kienholt 1.27km - School
Weidebloem 1.52km - School
De Regenboog 1.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Vijfhoek 19 7931 PD Fluitenberg

174m²

4.827m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vijfhoek 19 in Fluitenberg ligt tussen de 606.000 en 704.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijfhoek. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vijfhoek 19? Bekijk het complete waarderapport.