Fluitenbergseweg 32 7931 TB Fluitenberg

184 m²
wonen
13.195 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 895.000 – 1.041.000
4 m²
Buitenruimte
€ 895.000 – 1.041.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fluitenbergseweg in Fluitenberg ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Fluitenbergseweg 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 13.195 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 438.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Fluitenberg, dan is dit de buurt die je zoekt. Fluitenbergseweg 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 52 Fluitenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Fluitenberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 13195 m2
  • Inhoud 628 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fluitenbergseweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 895.000 – 1.041.000
Woningwaarde
+7.56%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23610
Hypotheeksom € 968000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoogeveen

OZB € 1584,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1938,-
Geschatte belasting € 162 /mnd
WOZ Fluitenbergseweg 32

De WOZ-waarde van Fluitenbergseweg 32 is 927.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fluitenbergseweg en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Fluitenbergseweg 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.556
  • Woningwaarde jaartrend +4.74%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 1.71km - Treinstation
Beilen 14.72km - Treinstation
Ommen 25.86km - Treinstation
Scholen
Weidebloem 1.86km - School
't Kienholt 1.92km - School
School met de Bijbel De Akker 2.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fluitenbergseweg 32 in Fluitenberg ligt tussen de 895.000 en 1.041.000 euro. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fluitenbergseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fluitenbergseweg 32? Bekijk het complete waarderapport.