7666 NK Fleringen · Bijgewerkt op 8 september 2026
102 m² wonen · 248 m² perceel · Bouwjaar 2008 · Energielabel A
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 397.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Geerskamp in Fleringen ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Geerskamp 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Fleringen, dan zit je hier goed. Geerskamp 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Fleringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Fleringen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Geerskamp 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Geerskamp 12 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geerskamp en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Geerskamp 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Geerskamp 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Geerskamp 7
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Pastoor Bod. 29
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 520.000
dokter Eshu. 8
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 365.000
Havezatestr. 44
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000
Scholtenbri. 13
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Brinkstraat 11
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 350.000
Industriest. 7
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
Verkoopprijs onbekend
Havezatestr. 52
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 349.000
Vivaldistra. 25
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 399.000
Boerhave 5
127 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Fleringen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Geerskamp 12 op € 397.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Geerskamp 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)