In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
152 m2 wonen
265 m2 perceel
5 kamers
A

dokter Eshuisstraat 8 7651 AD Tubbergen

152 m²
wonen
265 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 520.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
56 m²
Tuin
€ 563.000 – 654.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.421/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen zo dicht bij het centrum dat je voor een spontane BBQ zo even langs de bakker en slager loopt. De deur uit = zo in het dorp, langs de winkels of richting TVC’28. Even een potje tennis, een middagje zwembad voor de kids of een fanatiek potje beachvolleybal, je bent er zo.

En @HOME?
Een plek waar alles lekker in elkaar overloopt. De woonkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte, met volop plek voor een grote zithoek en een eettafel waar je makkelijk met z’n allen zit. De keuken is praktisch ingericht met een U-vormig werkblad, ideaal om uitgebreid te koken en tegelijk in contact te blijven met de rest van de ruimte. Via de openslaande deuren stap je zo onder de overkapping, een plek waar je al snel blijft zitten. Zonnetje erbij, drankje in de hand en de avond kan beginnen. Dankzij de vloerverwarming in de woonkamer en keuken is het hier altijd comfortabel.

Aan praktisch gemak geen gebrek: met een oprit, carport en garage heb je hier volop ruimte voor auto’s, fietsen en extra opslag.

Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat en prettig in te delen. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, alles wat je nodig hebt voor het dagelijks comfort.

De ruime zolder met vaste trap biedt volop mogelijkheden, of je er nu een extra slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte van maakt, de ruimte is er.

De tuin ligt op het oosten en voelt als een echte stadstuin: verrassend ruim, groen en met volop privacy. Met de overkapping direct achter de woning is het hier al vroeg in het voorjaar genieten en zit je ook ’s avonds nog lekker buiten. Een plek waar je de dag rustig begint en moeiteloos laat overgaan in lange avonden.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk waar buren elkaar kennen en kinderen samen op straat spelen. Een buurt waar je je snel thuis voelt en waar het contact laagdrempelig en gezellig is.

En dat merk je ook in hoe hier gewoond is: van zomerse avonden met vrienden onder de overkapping tot rustige momenten in huis, dit is zo’n plek waar je niet alleen woont, maar echt leeft.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 56m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of dokter Eshuisstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
30-05-2026 · HOME makelaars
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 520.000
13-04-2026 · HOME makelaars
Te koop
€ 000.000
01-05-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van dokter Eshuisstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 563.000 – 654.000
Woningwaarde
€ 520.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.35%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 610.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Knoefstraat 15
Verkocht nov 2025
Knoefstraat 15
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Vondelstraat 26
Verkocht aug 2025
Vondelstraat 26
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
van Dieststraat 21
Verkocht aug 2025
van Diestst. 21
Vraagprijs € 339.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16430
Hypotheeksom € 609000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tubbergen

OZB € 439,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 264,- / jaar
Totaal per jaar € 837,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ dokter Eshuisstraat 8

De WOZ-waarde van dokter Eshuisstraat 8 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de dokter Eshuisstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van dokter Eshuisstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Tubbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 12.95 km · 20 min. rijden
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Borne 12.45 km · Treinstation
  • Almelo de Riet 14.75 km · Treinstation
  • Almelo 15.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 428.352
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.14%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van dokter Eshuisstraat 8 in Tubbergen ligt tussen de 563.000 en 654.000 euro. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de dokter Eshuisstraat. Met een vraagprijs van € 520.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op dokter Eshuisstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor dokter Eshuisstraat 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor dokter Eshuisstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor dokter Eshuisstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor dokter Eshuisstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.