dokter Eshuisstraat 8 7651 AD Tubbergen
Over deze woning
-
Gewilde buurt77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
En @HOME?
Een plek waar alles lekker in elkaar overloopt. De woonkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte, met volop plek voor een grote zithoek en een eettafel waar je makkelijk met z’n allen zit. De keuken is praktisch ingericht met een U-vormig werkblad, ideaal om uitgebreid te koken en tegelijk in contact te blijven met de rest van de ruimte. Via de openslaande deuren stap je zo onder de overkapping, een plek waar je al snel blijft zitten. Zonnetje erbij, drankje in de hand en de avond kan beginnen. Dankzij de vloerverwarming in de woonkamer en keuken is het hier altijd comfortabel.
Aan praktisch gemak geen gebrek: met een oprit, carport en garage heb je hier volop ruimte voor auto’s, fietsen en extra opslag.
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat en prettig in te delen. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, alles wat je nodig hebt voor het dagelijks comfort.
De ruime zolder met vaste trap biedt volop mogelijkheden, of je er nu een extra slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte van maakt, de ruimte is er.
De tuin ligt op het oosten en voelt als een echte stadstuin: verrassend ruim, groen en met volop privacy. Met de overkapping direct achter de woning is het hier al vroeg in het voorjaar genieten en zit je ook ’s avonds nog lekker buiten. Een plek waar je de dag rustig begint en moeiteloos laat overgaan in lange avonden.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk waar buren elkaar kennen en kinderen samen op straat spelen. Een buurt waar je je snel thuis voelt en waar het contact laagdrempelig en gezellig is.
En dat merk je ook in hoe hier gewoond is: van zomerse avonden met vrienden onder de overkapping tot rustige momenten in huis, dit is zo’n plek waar je niet alleen woont, maar echt leeft.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 563.000 - 654.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Schilddak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 600 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 56m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of dokter Eshuisstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van dokter Eshuisstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van dokter Eshuisstraat 8 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de dokter Eshuisstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van dokter Eshuisstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tubbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.95 km · 20 min. rijden
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Borne 12.45 km · Treinstation
-
Almelo de Riet 14.75 km · Treinstation
-
Almelo 15.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 428.352
- Waardetrend afgelopen jaar +2.14%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van dokter Eshuisstraat 8 in Tubbergen ligt tussen de 563.000 en 654.000 euro. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de dokter Eshuisstraat. Met een vraagprijs van € 520.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op dokter Eshuisstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.