Hoofdweg 80, Finsterwolde
150 m²
1730 m² perceel
6 kamers
€ 349.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Nieuweweg 3 9684 VC Finsterwolde
€ 325.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 293.000 -
325.000
Wonen
106 m2
Perceel
1.050 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een landtong in het Oldambteer direct nabij natuurgebieden gelegen uitgebouwd vrijstaand jaren '30 woonhuis met vrij uitzicht aan voor-en achterzijde en een heerlijke besloten achtertuin.
Dit charmante huis, oorspronkelijk gebouwd in 1935, is goed onderhouden en staat op een ruim perceel van meer dan 1000 m². In 2016 is het pand verbouwd, waarbij de garage is omgebouwd tot extra leefruimte, die momenteel dienstdoet als woonkamer. Op de begane grond vindt u tevens een eetkamer, keuken en een badkamer. Boven op de verdieping zijn er twee slaapkamers aan weerszijden van het huis gesitueerd. Als u dat wenst, kan de woning ook vrij eenvoudig aangepast worden zodat deze levensloopbestendig is. Dit komt doordat de badkamer al op de begane grond is en na de verbouwing eigenlijk een extra (woon)kamer is bijgekomen. De ruime achtertuin is een oase van kalmte, voorzien van meerdere zitgedeeltes en een weids uitzicht. De tuin is weelderig met een verscheidenheid aan bomen, struiken, bloemen en fruitbomen, waardoor u kunt genieten van fruit uit eigen tuin! Om u een voorproefje te geven van de zomerse pracht van de tuin, hebben we enkele foto's toegevoegd aan het einde van de fotopresentatie. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het pand, met een oprit en een carport waar u uw auto kunt parkeren.
Het geheel is gelegen aan een doodlopende weg en staat in de omgeving van het woon- en recreatiegebied 'Blauwestad' alwaar meerdere actieve strandbezigheden en restaurants zijn te vinden. Bovendien ligt Winschoten op minder dan een kwartier rijden, met een breed scala aan winkels en eetgelegenheden. Dankzij de nabijheid van de A7 is er een uitstekende verbinding met zowel Duitsland als de stad Groningen.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, woonkamer, tussenkamer met werkhoekje, eetkamer, achterhal, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toilet, badkamer met douche en wastafel, wasruimte, kleedkamer met trapopgang.
Eerste verdieping:
Overloop met kastruimte, 2 slaapkamers.
BIJZONDERHEDEN:
Gezellig woonhuis op prachtige locatie
Woonoppervlak: ca. 106 m²
Perceelgrootte: 1050 m²
Energielabel C
Veel rust en privacy
Vaarwater met aansluiting op de vaarroutes Winschoterdiep (Groningen) en de Dollard (Wadden)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 293.000 - 325.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 1050 m2
- Inhoud 404 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuweweg 3 in Finsterwolde
We kunnen er naast zitten voor Nieuweweg 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.050 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 293.000 -
325.000
+6.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.066/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuweweg 3 in Finsterwolde ligt tussen de 293.000 en 325.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuweweg 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuweweg 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-04-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
01-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldambt
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuweweg 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuweweg 3 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,50 km |
| Bushalte | 1,40 km |
| Centrum | 2,95 km |
| Snelweg afrit | 2,86 km |
| Supermarkt | 3,06 km |
| Kinderopvang | 2,29 km |
| Basisonderwijs | 2,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 758.865
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuweweg 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuweweg 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuweweg 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuweweg 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus