In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van G.Gernaatweg 39 Finsterwolde is

€ 421.000 - 467.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

G.Gernaatweg 39 9684 TE Finsterwolde

182m²

2.300m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 maart 2025

Vraagprijs

€ 210.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de G.Gernaatweg in Finsterwolde ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. G.Gernaatweg 39 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.300 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Finsterwolde, dat kan zeker in deze buurt. G.Gernaatweg 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Finsterwolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Finsterwolde, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Perceeloppervlakte 2300 m2
  • Inhoud 725 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van G.Gernaatweg 39 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.300 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 421.000 – 467.000
Woningwaarde
+14.16%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13530
Hypotheeksom € 464000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 491,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 937,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ G.Gernaatweg 39

De WOZ-waarde van G.Gernaatweg 39 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de G.Gernaatweg en 45.5% lager dan de realistische woningwaarde van G.Gernaatweg 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.161
  • Woningwaarde jaartrend +6.36%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bad Nieuweschans 8.46km - Treinstation
Winschoten 13.36km - Treinstation
Scheemda 17.71km - Treinstation
Scholen

Geen basisscholen in de buurt gevonden

Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

G.Gernaatweg 39 9684 TE Finsterwolde

182m²

2.300m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van G.Gernaatweg 39 in Finsterwolde ligt tussen de 421.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 52.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de G.Gernaatweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over G.Gernaatweg 39? Bekijk het complete waarderapport.