9688 RT Drieborg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oudedijk in Drieborg ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Oudedijk 103 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.070 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 106% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Drieborg, dan ben je hier aan het juiste adres. Oudedijk 103 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Drieborg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drieborg, en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudedijk 103 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Oudedijk 103 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudedijk en 51.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oudedijk 103.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudedijk 103 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 295.000
Oudedijk 89
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 139.000
Oudedijk 85
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 399.000
Oudedijk 4
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 295.000
Drieborg 13
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 245.000
Verlengde H. 47
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 125.000
Het Laantje 6
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.500
Oudeweg 3
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 225.000
Oudedijk 55
209 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 197.500
Weg Finster. 1
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 450.000
G.Gernaatweg 6
194 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drieborg schatten we de waarde van Oudedijk 103 nu tussen € 485.000 en € 564.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudedijk 103 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
