Klinkerweg 41, Finsterwolde
79 m²
367 m² perceel
4 kamers
€ 215.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
G.Gernaatweg 3 9684 TE Finsterwolde
Realistische woningwaarde
€ 223.000 -
247.000
Let op, groot perceel
Wonen
86 m2
Perceel
3.102 m2
Kamers
5
De rustige ligging met weidse vergezichten maken het hier heerlijk wonen. Binnen een kwartier bent u met de auto in Winschoten met alle benodigde voorzieningen en ook de prachtige natuur van de Dollard en recreatiegebied Blauwestad liggen dichtbij.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met toegang tot een slaap-/werkkamer en de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde is ca. 22m² groot en is voorzien van een laminaatvloer en balkenplafond. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht.
Via de slaap-/werkkamer heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich witgoedaansluitingen, de cv-opstelling (Remeha huurketel), deur naar de badkamer en deur naar de keuken.
De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel.
De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en magnetron. Een deur biedt toegang tot de zijtuin.
Via de keuken komt u in de houten uitbouw met een tussenruimte en een slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping (kan ook dienst doen als slaapkamer) met toegang tot een derde slaapkamer. Deze slaapkamer is ca. 7m² groot en beschikt over een dakraam.
Tuinen:
De voortuin bestaat uit een gazon en oprit langs de woning. In de achtertuin bevinden zich diverse bergingen en twee houten stallen/schuren. Ook hier heeft u een mooi uitzicht over de landerijen.
Bijzonderheden:
* Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning;
* Inclusief grote paardenweide met schuilstal aan overzijde van woning (2.470 m);
* Mooi landelijk gelegen in buurtschap Hongerige Wolf;
* Deels voorzien van kunststof kozijnen;
* Glasvezelkabel;
* Meterkast in 2017 vernieuwd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 223.000 - 247.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1931
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 3102 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Achtertuin: 456m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- FINSTERWOLDE A 1621
- Oppervlakte 632m2
- FINSTERWOLDE A 1883
- Oppervlakte 2470m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van G.Gernaatweg 3 in Finsterwolde
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.102 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 223.000 -
247.000
+9%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor G.Gernaatweg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van G.Gernaatweg 3 in Finsterwolde ligt tussen de 223.000 en 247.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van G.Gernaatweg 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Kamp 8
Nieuwolda
63%
80 m²
-6 m²
1595 m²
-1507 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Hoofdweg We. 41
Nieuwolda
66%
90 m²
+4 m²
2755 m²
-347 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
St. Vitusho. 169
Winschoten
51%
102 m²
+16 m²
1245 m²
-1857 m²
vrijstaande woning
€ 249.500
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldambt
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van G.Gernaatweg 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van G.Gernaatweg 3 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,29 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 4,56 km |
| Snelweg afrit | 6,43 km |
| Supermarkt | 5,92 km |
| Kinderopvang | 5,40 km |
| Basisonderwijs | 5,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 12,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 764.229
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
