In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Valgeweg 2 Feerwerd is

€ 875.000 - 1.017.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

Valgeweg 2 9892 PD Feerwerd

284m²

4.360m²

7

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 februari 2024

Vraagprijs

€ 745.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Valgeweg in Feerwerd ligt dit unieke en riante herenhuis. Valgeweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 284 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.360 m2. De woning is gebouwd in 1883 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Valgeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 443.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Feerwerd, dan ben je hier aan het juiste adres. Valgeweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Feerwerd, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 284 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 4360 m2
  • Inhoud 1400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valgeweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.360 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 875.000 – 1.017.000
Woningwaarde
+5.15%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24250
Hypotheeksom € 1000000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerkwartier

OZB € 942,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1438,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Valgeweg 2

De WOZ-waarde van Valgeweg 2 is 697.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 99.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valgeweg en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Valgeweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.901
  • Woningwaarde jaartrend +2.01%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winsum 6.68km - Treinstation
Sauwerd 8.53km - Treinstation
Baflo 8.55km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingsschool Op Wier 2.42km - School
Openbare Basisschool Kromme Akkers 3.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Valgeweg 2 9892 PD Feerwerd

284m²

4.360m²

7

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Valgeweg 2 in Feerwerd ligt tussen de 875.000 en 1.017.000 euro. Deze waarde is 190.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valgeweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valgeweg 2? Bekijk het complete waarderapport.