9936 EP Farmsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Borgweg in Farmsum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Borgweg 161 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Borgweg 161 is gelegen in de fijne buurt Farmsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Farmsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Borgweg 161 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Borgweg 161 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 126.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borgweg en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Borgweg 161.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Borgweg 161 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 209.500
Afwaterings. 67
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Houtweg 22
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.500
Nieuwstad 15
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 239.000
Duivenslag 27
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 239.500
Proosdij 17
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Roerstraat 13
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 169.000
Ripperdastr. 4
91 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 199.500
Marcus Busc. 82
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Egge 11
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Rietzoom 4
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Farmsum schatten we de waarde van Borgweg 161 nu tussen € 329.000 en € 376.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Borgweg 161 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
