Woningwaarde van Nieuwstad 33 Farmsum is
€ 531.000 - 617.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Nieuwstad 33 9936 CA Farmsum
280m²
855m²
12
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 augustus 2023
Vraagprijs
€ 325.000Bod
Gelegen aan de Nieuwstad in Farmsum ligt dit prachtige en royale herenhuis. Nieuwstad 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 855 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Nieuwstad 33 is gelegen in de gezellige buurt Farmsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Farmsum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 531.000 - 617.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 280 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 855 m2
- Inhoud 1137 m3
- Aantal kamers 12 kamers (10 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwstad 33 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 855 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Nieuwstad 33 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 91.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstad en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstad 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 259.871
- Woningwaarde jaartrend +2.18%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nieuwstad 33 9936 CA Farmsum
280m²
855m²
12
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nieuwstad 33 in Farmsum ligt tussen de 531.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 117.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwstad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuwstad 33? Bekijk het complete waarderapport.