
Verkocht
in jun. 2025
Meraklaan 5 9933 HH Delfzijl
€ 495.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 524.000 -
525.000
Let op,
groot perceel
Wonen
211
m2
Perceel
844
m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een groene, goed bereikbare buurt
Gelegen aan de Meraklaan 5 bevindt zich een karaktervolle bungalow in de wijk Noord. Een fijne en rustige buurt met veel gezinnen en een uitstekende verbinding naar het centrum van Delfzijl. Dit gezellige plaatsje, met zijn mooie haven en het nieuwe winkel- en gezondheidscentrum De Wending, is op slechts een paar minuten lopen te bereiken. Verder is het treinstation vlakbij en bevindt u zich op loopafstand van het bruisende centrum. Niet te vergeten is de prachtige zeedijk en het recent vergrote zeestrand op vijf minuten lopen afstand, ideaal voor ontspanning of een verfrissende wandeling aan zee.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Royale bungalow met veel mogelijkheden De woning biedt maar liefst 219 m² woonoppervlakte en staat op een ruim perceel van 844 m². Gebouwd in 1964, is de bungalow keurig onderhouden en voorzien van alle moderne gemakken. Zo is de woning volledig uitgerust met kunststof kozijnen en deuren, dak, muur- en vloerisolatie en een ATAG HR-ketel uit 2000. In 2024 is het huis voorzien van HR+++ glas, wat de energie-efficiëntie nog verder verhoogt. Deze bungalow heeft een energielabel C. Een ander bijzonder fraai kenmerk is dat de bungalow in de bocht van de Meraklaan op een licht verhoogde kavel staat.
Luxe en ruimte voor het hele gezin
Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een kantoor/werkkamer, een extra woonkamer en ruime serre, biedt deze bungalow voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie werken aan huis belangrijk is. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, met een aangrenzende open keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder gas- en elektrisch koken, een afwasmachine, koelkast, combimagnetron en een hetelucht/stoomoven. De woning beschikt tevens over een grote, droge kelder, ideaal voor extra opslag of wijnbewaring.
Geschikt voor meerdere doeleinden
Wat deze bungalow extra bijzonder maakt, is het gedeelte van de woning dat volledig gescheiden kan worden van de rest van het huis. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor mantelzorg, het inwonen van ouders/volwassen kinderen/inwonende zorg of het creëren van een licht atelier of werkruimte aan huis. Dit gedeelte heeft een eigen slaapkamer, een serre met kookfaciliteiten, een badkamer en een woonkamer, wat het tot een zeer flexibele ruimte maakt.
Een tuin om van te genieten
De bungalow is gelegen aan een park, wat zorgt voor rust en privacy. De rondom gelegen tuin is prachtig aangelegd en biedt veel ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon lekker ontspannen in de natuur. De locatie aan de Meraklaan 5 zorgt ervoor dat u binnen vijf minuten wandelen van de zee bent, een ideale plek voor een heerlijke wandeling of een moment van rust.
Kenmerken van de woning:
Woonoppervlakte: 219 m²
Perceel: 844 m²
Gebouwd: 1964
Energielabel C
Volledig voorzien van kunststof kozijnen/deuren
Dakisolatie
2023 HR+++ glas
2023 muur- en vloerisolatie
ATAG S-HR51T combiketel (jaar 2000)
Nieuwe meterkast met slimme meters
L-vormige woonkamer met open keuken
2 badkamers (1 aan serre)
5 slaapkamers + kantoor/werkkamer
Ruime droge (wijn)kelder
Serre met keuken en kookfaciliteiten, uitstekend geschikt voor atelier, werken aan huis, mantelzorg
Direct gelegen aan een park (geen woonbestemming)
Fraai aangelegde tuin rondom
5 minuten wandelen van de zee
Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt
De woning is goed bereikbaar en ligt op loopafstand van het centrum, supermarkten en het treinstation.
uitvalsweg Groningen, Winschoten op slechts 1 minuut rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 524.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2000
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 211 m2
- Perceeloppervlakte 844 m2
- Inhoud 787 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DELFZIJL M 420
- Oppervlakte 724m2
- DELFZIJL M 1854
- Oppervlakte 120m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Meraklaan 5 in Delfzijl
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 844 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 524.000 -
525.000
+6.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 2.346/m²
Prijsinzicht onzeker
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meraklaan 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
- Woningmarkt status Neutraal
- Gemiddelde vraagprijs € 249.642
- Woningwaarde jaartrend +2.65%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delfzijl West
1.65km
- Treinstation
Appingedam
6.69km
- Treinstation
Eemshaven
16.96km
- Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Jan Ligthart
1.07km
- School
Basisschool De Meerpaal
1.19km
- School
Gereformeerde Basisschool Het Baken
1.21km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meraklaan 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vlotterspad 3
Delfzijl
64%
287 m²
+76 m²
1444 m²
+600 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mei 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Meraklaan 5 in Delfzijl ligt tussen de 524.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meraklaan. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meraklaan 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus