Verkocht in jun. 2025

Meraklaan 5 9933 HH Delfzijl

€ 495.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 524.000 - 525.000 Let op, groot perceel
Wonen 211 m2
Perceel 844 m2
Kamers 8
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Droomt u van levensloopbestendig wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze royale vrijstaande bungalow aan de Meraklaan 5 in Delfzijl de ideale woning voor u!

Wonen in een groene, goed bereikbare buurt
Gelegen aan de Meraklaan 5 bevindt zich een karaktervolle bungalow in de wijk Noord. Een fijne en rustige buurt met veel gezinnen en een uitstekende verbinding naar het centrum van Delfzijl. Dit gezellige plaatsje, met zijn mooie haven en het nieuwe winkel- en gezondheidscentrum De Wending, is op slechts een paar minuten lopen te bereiken. Verder is het treinstation vlakbij en bevindt u zich op loopafstand van het bruisende centrum. Niet te vergeten is de prachtige zeedijk en het recent vergrote zeestrand op vijf minuten lopen afstand, ideaal voor ontspanning of een verfrissende wandeling aan zee.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Royale bungalow met veel mogelijkheden De woning biedt maar liefst 219 m² woonoppervlakte en staat op een ruim perceel van 844 m². Gebouwd in 1964, is de bungalow keurig onderhouden en voorzien van alle moderne gemakken. Zo is de woning volledig uitgerust met kunststof kozijnen en deuren, dak, muur- en vloerisolatie en een ATAG HR-ketel uit 2000. In 2024 is het huis voorzien van HR+++ glas, wat de energie-efficiëntie nog verder verhoogt. Deze bungalow heeft een energielabel C. Een ander bijzonder fraai kenmerk is dat de bungalow in de bocht van de Meraklaan op een licht verhoogde kavel staat.

Luxe en ruimte voor het hele gezin
Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een kantoor/werkkamer, een extra woonkamer en ruime serre, biedt deze bungalow voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie werken aan huis belangrijk is. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, met een aangrenzende open keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder gas- en elektrisch koken, een afwasmachine, koelkast, combimagnetron en een hetelucht/stoomoven. De woning beschikt tevens over een grote, droge kelder, ideaal voor extra opslag of wijnbewaring.

Geschikt voor meerdere doeleinden
Wat deze bungalow extra bijzonder maakt, is het gedeelte van de woning dat volledig gescheiden kan worden van de rest van het huis. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor mantelzorg, het inwonen van ouders/volwassen kinderen/inwonende zorg of het creëren van een licht atelier of werkruimte aan huis. Dit gedeelte heeft een eigen slaapkamer, een serre met kookfaciliteiten, een badkamer en een woonkamer, wat het tot een zeer flexibele ruimte maakt.

Een tuin om van te genieten
De bungalow is gelegen aan een park, wat zorgt voor rust en privacy. De rondom gelegen tuin is prachtig aangelegd en biedt veel ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon lekker ontspannen in de natuur. De locatie aan de Meraklaan 5 zorgt ervoor dat u binnen vijf minuten wandelen van de zee bent, een ideale plek voor een heerlijke wandeling of een moment van rust.


Kenmerken van de woning:

Woonoppervlakte: 219 m²
Perceel: 844 m²
Gebouwd: 1964
Energielabel C
Volledig voorzien van kunststof kozijnen/deuren
Dakisolatie
2023 HR+++ glas
2023 muur- en vloerisolatie
ATAG S-HR51T combiketel (jaar 2000)
Nieuwe meterkast met slimme meters
L-vormige woonkamer met open keuken
2 badkamers (1 aan serre)
5 slaapkamers + kantoor/werkkamer
Ruime droge (wijn)kelder
Serre met keuken en kookfaciliteiten, uitstekend geschikt voor atelier, werken aan huis, mantelzorg
Direct gelegen aan een park (geen woonbestemming)
Fraai aangelegde tuin rondom
5 minuten wandelen van de zee
Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt
De woning is goed bereikbaar en ligt op loopafstand van het centrum, supermarkten en het treinstation.
uitvalsweg Groningen, Winschoten op slechts 1 minuut rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1964
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, openhaard
  • Cv-ketel bouwjaar 2000
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 211 m2
  • Perceeloppervlakte 844 m2
  • Inhoud 787 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • DELFZIJL M 420
  • Oppervlakte 724m2
  • DELFZIJL M 1854
  • Oppervlakte 120m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Meraklaan 5 in Delfzijl

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 844 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs jul 2025

€ 524.000 - 525.000
+6.49% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 495.000 € 2.346/m²
Prijsinzicht onzeker

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meraklaan 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
05-06-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 495.000
Makelaar Idee
07-03-2025
Te koop
€ 000.000
Makelaar Idee

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eemsdelta


Geschatte belasting € 95,- /mnd

WOZ Meraklaan 5

De WOZ-waarde van Meraklaan 5 is 375.000 euro. Dit is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meraklaan en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Meraklaan 5.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

28 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 249.642
  • Woningwaarde jaartrend +2.65%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delfzijl West 1.65km - Treinstation
Appingedam 6.69km - Treinstation
Eemshaven 16.96km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Jan Ligthart 1.07km - School
Basisschool De Meerpaal 1.19km - School
Gereformeerde Basisschool Het Baken 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meraklaan 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
74%
146 m² -65 m²
405 m² -439 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Tuikwerderrak 1
Tuikwerderr. 1 Delfzijl
72%
247 m² +36 m²
1200 m² +356 m²
vrijstaande woning
€ 539.500
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Ossenweg 15
Ossenweg 15 Delfzijl
72%
220 m² +9 m²
1787 m² +943 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Vlotterspad 3
Vlotterspad 3 Delfzijl
64%
287 m² +76 m²
1444 m² +600 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meraklaan 5 in Delfzijl ligt tussen de 524.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meraklaan. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meraklaan 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meraklaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meraklaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Meraklaan 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus