Torenstraat 17 9891 AE Ezinge

255 m²
wonen
1.340 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 795.000 – 924.000 Let op, groot perceel
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1910
Bouwjaar
€ 795.000 – 924.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Torenstraat in Ezinge ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Torenstraat 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.340 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 202.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Ezinge, dan is dit de buurt die je zoekt. Torenstraat 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ezinge, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 255 m2
  • Perceeloppervlakte 1340 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2012
Kadastrale gegevens
  • EZINGE A 677
  • Oppervlakte 1060m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • EZINGE A 389
  • Oppervlakte 280m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Torenstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.340 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 795.000 – 924.000
Woningwaarde
+5.13%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22110
Hypotheeksom € 893000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerkwartier

OZB € 576,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1072,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Torenstraat 17

De WOZ-waarde van Torenstraat 17 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenstraat en 52.3% lager dan de realistische woningwaarde van Torenstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 365.745
  • Woningwaarde jaartrend -5.9%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zuidhorn 7.86km - Treinstation
Winsum 9.14km - Treinstation
Baflo 10.39km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingsschool Op Wier 0.42km - School
Gereformeerde Basisschool Onder De Wieken 4.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Torenstraat 17 in Ezinge ligt tussen de 795.000 en 924.000 euro. Deze waarde is 195.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Torenstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.