6471 CG Eygelshoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Veldhofstraat in Eygelshoven ligt deze karakteristieke en grote woning. Veldhofstraat 125 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 446 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.105 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 301.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Veldhofstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 725.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Veldhofstraat 125 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eygelshoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veldhofstraat 125 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Veldhofstraat 125 is 757.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 270.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldhofstraat en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Veldhofstraat 125.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veldhofstraat 125 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 298.000
Wimmersstra. 30-A
266 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Berghofstra. 16
417 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Kapelweg 56
335 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 895.000
Grensstraat 127
479 m² · 12 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 398.000
Kaalheiders. 76
278 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 389.000
Nullanderst. 104
356 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 599.000
Op de Kamp 1
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 419.000
Wimmersstra. 17
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 399.000
Laurastraat 58
198 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Mensheggerw. 1
228 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eygelshoven schatten we de waarde van Veldhofstraat 125 nu tussen € 718.000 en € 812.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veldhofstraat 125 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
