In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buinerweg 15 Exloo is

€ 1.159.000 - 1.261.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 72.000 meer

Buinerweg 15 7875 TC Exloo

581m²

870m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buinerweg in Exloo ligt deze prachtige en royale woning. Buinerweg 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 581 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 870 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.2% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Exloo, dan zit je hier goed. Buinerweg 15 is gelegen in de gezellige buurt Exloo. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Exloo, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 581 m2
  • Perceeloppervlakte 870 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buinerweg 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 870 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.159.000 – 1.261.000
Woningwaarde
+4.32%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29470
Hypotheeksom € 1261000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € 2036,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 2482,-
Geschatte belasting € 207 /mnd
WOZ Buinerweg 15

De WOZ-waarde van Buinerweg 15 is 1.103.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 114.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buinerweg en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Buinerweg 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 374.729
  • Woningwaarde jaartrend +7.76%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen 11.79km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 13.93km - Treinstation
Emmen Zuid 15.9km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Zweng 1.07km - School
Basisschool De Weiert 4.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Buinerweg 15 7875 TC Exloo

581m²

870m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buinerweg 15 in Exloo ligt tussen de 1.159.000 en 1.261.000 euro. Deze waarde is 112.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buinerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buinerweg 15? Bekijk het complete waarderapport.