In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Valtherweg 1 Exloo is

€ 1.491.000 - 1.673.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 95.000 meer

Valtherweg 1 7875 TA Exloo

1.028m²

5.304m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Valtherweg in Exloo ligt deze bijzondere en ruime woning. Valtherweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1028 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.304 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 898.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 314.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Exloo, dat kan zeker in deze buurt. Valtherweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Exloo. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Exloo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1028 m2
  • Perceeloppervlakte 5304 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valtherweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.304 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.491.000 – 1.673.000
Woningwaarde
+5.17%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37710
Hypotheeksom € 1673000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 446,-
Geschatte belasting € 37 /mnd
WOZ Valtherweg 1

De WOZ-waarde van Valtherweg 1 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 374.729
  • Woningwaarde jaartrend +7.76%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen 10.71km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 14.27km - Treinstation
Emmen Zuid 14.99km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Zweng 1.32km - School
Basisschool De Weiert 4.22km - School
Basisschool De Linderakkers 4.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Valtherweg 1 7875 TA Exloo

1.028m²

5.304m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Valtherweg 1 in Exloo ligt tussen de 1.491.000 en 1.673.000 euro. Deze waarde is 415.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Valtherweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Valtherweg 1? Bekijk het complete waarderapport.