logo Huispedia

Fabrieksstraat 36

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Fabrieksstraat 36 7875 AL Exloo

Realistische vraagprijs € 510.000 - 564.000
Wonen 167 m2
Perceel 990 m2
Kamers 6

Gelegen in Exloo ligt deze fraaie en ruime woonboerderij in de Fabrieksstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 990 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel E.

Buiten wonen in Exloo. dat kan zeker in deze buurt. Fabrieksstraat 36 is gelegen in de buurt Oud Exloo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Exloo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1920
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 990 m2
  • Inhoud 623 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fabrieksstraat 36 in Exloo

We kunnen er naast zitten voor Fabrieksstraat 36. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 990 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 510.000 - 564.000
+5.61% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Fabrieksstraat 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Fabrieksstraat 36 in Exloo ligt tussen de 510.000 en 564.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 452.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fabrieksstraat 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
182 m² +15 m²
893 m² -97 m²
vrijstaande woning
€ 359.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Goorns 22
De Goorns 22 Odoorn
64%
185 m² +18 m²
581 m² -409 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zuideinde 15
Zuideinde 15 Exloo
75%
172 m² +5 m²
2220 m² +1230 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
199 m² +32 m²
2897 m² +1907 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borger-Odoorn


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borger-Odoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fabrieksstraat 36 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borger-Odoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fabrieksstraat 36 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,15 km
Bushalte 0,92 km
Centrum 0,84 km
Snelweg afrit 5,13 km
Supermarkt 0,61 km
Kinderopvang 1,03 km
Basisonderwijs 1,03 km
Voortgezetonderwijs 9,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 813.426

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fabrieksstraat 36.