In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Valtherzandweg 7 Exloo is

€ 140.000 - 162.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Valtherzandweg 7 7875 AH Exloo

61m²

235m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Valtherzandweg in Exloo ligt deze karakteristieke woning. Valtherzandweg 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 61 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Valtherzandweg. Als we naar het perceel kijken is dit 93% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Valtherzandweg.

Rustig wonen in Exloo, dan is dit de buurt die je zoekt. Valtherzandweg 7 is gelegen in de fijne buurt Exloo. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Exloo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 61 m2
  • Perceeloppervlakte 235 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valtherzandweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 140.000 – 162.000
Woningwaarde
+4.29%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
7270
Hypotheeksom € 151000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € 246,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 692,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Valtherzandweg 7

De WOZ-waarde van Valtherzandweg 7 is 133.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Valtherzandweg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 374.729
  • Woningwaarde jaartrend +7.76%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen 9.5km - Treinstation
Emmen Zuid 13.48km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 15.98km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Zweng 1.57km - School
Basisschool De Weiert 2.53km - School
Basisschool De Linderakkers 3.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Valtherzandweg 7 7875 AH Exloo

61m²

235m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Valtherzandweg 7 in Exloo ligt tussen de 140.000 en 162.000 euro. Deze waarde is 71.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valtherzandweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Valtherzandweg 7? Bekijk het complete waarderapport.