Gildcamp 28 6644 GN Ewijk

157 m²
wonen
153 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 674.000 – 783.000
60 m²
Tuin
€ 674.000 – 783.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

rustige omgeving kindvriendelijke buurt veel daglicht
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gildcamp in Ewijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Gildcamp 28 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 2015, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Gildcamp. Als we naar het perceel kijken is dit 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Gildcamp 28 is gelegen in de fraaie buurt Ewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ewijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming, stadsverwarming, elektrischekachel, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 153 m2
  • Inhoud 509 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
  • Voortuin 10m2
  • Achtertuin 50m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gildcamp 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 674.000 – 783.000
Woningwaarde
+5.05%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18810
Hypotheeksom € 728000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beuningen

OZB € 571,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 994,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Gildcamp 28

De WOZ-waarde van Gildcamp 28 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gildcamp en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gildcamp 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 460.577
  • Woningwaarde jaartrend +4.09%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 6.55km - Treinstation
Zetten-Andelst 6.56km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 6.9km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Reuzepas 1.43km - School
Openbare Basisschool De Peppel 1.7km - School
Brede Basisschool De Fontein 1.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gildcamp 28 in Ewijk ligt tussen de 674.000 en 783.000 euro. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gildcamp. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gildcamp 28? Bekijk het complete waarderapport.