Hortus 27

Dit smaakvolle gezinshuis is heerlijk rijk aan daglicht en heeft maar liefst 4 volwaardige slaapkamers waarvan 2 met dakkapel. Dat alles in een omgeving omringd door veel ruimte en rust.
Woonwijk de Keizershoeve kenmerkt zich door haar kleinschaligheid. Het is een jonge, rustige woonwijk met veel ruimte voor groen. De woning is vrijwel direct gelegen aan een kleurrijk park met mooie, houten speeltoestellen, een kleine waterpartij en leuke straten met een gevarieerde huizenbouw geven het geheel een charmante uitstraling.
Het dorp Ewijk is zeer gemoedelijk en is op een steenworp afstand bereikbaar. Hier zijn de nodige winkels te vinden. Bovendien heeft Ewijk een prachtige dijk en uiterwaarden waar heerlijk gefietst en gewandeld kan worden. Het oude slot, Slot Doddendael, is de trots van deze mooie omgeving. Het kerndorp Beuningen met nog meer faciliteiten ligt op fietsafstand. Uitvalswegen richting alle windstreken liggen eveneens zeer nabij.
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in gang met garderobe, meterkast en toegang naar toiletruimte met wandcloset en fontein. Verder naar de lichte woonkamer waar de open trap een speelse sfeer geeft aan de ruimte. De woonkamer is tuingericht waardoor heerlijk vrij van inkijk. De raampartijen in de achtergevel lopen door tot aan de vloer en halen hiermee extra daglicht naar binnen. Een deur hier leidt naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit op de rustige straat. Deze heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een 5 pits gasfornuis met afzuigschouw, combi-oven en vaatwasmachine. De fraaie gietvloer is een echte eye catcher en is ook doorgetrokken in de toiletruimte.
Eerste etage:
De open trap komt uit op de overloop waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde waarvan één beschikt over een mooie, grote dakkapel en de andere slaapkamer over een Velux dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een fijne dakkapel voor extra ruimte en licht. De badkamer is volledig betegeld met moderne tegels en heeft een ligbad, een strakke wastafel, een zwevend toilet en een design radiator.
Tweede etage:
Ook weer een open trap gaat naar de bovenste etage. Deze etage is een volwaardige verdieping met een voorzolder waar de witgoed en de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2010) zijn opgesteld. Een Velux dakraam zorgt hier voor het daglicht. De vierde slaapkamer hier heeft eveneens een Velux dakraam. Tevens heeft deze etage knieschotten en een kleine vliering voor bergruimte.
Tuin:
De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met straatwerk. De achtertuin heeft een achterom en een mooie overkapping met lichtstraat aan de achtergevel. De houten berging beschikt over elektra. Een tuin om in te genieten en niet om in te werken, heel ideaal.
Kortom een heerlijke plek om thuis te komen in een rustige, fijne omgeving. Een complete sfeerbeleving en uitgebreide informatie is te vinden op Hortus27.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding.
NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda.nl of via Hortus27.nl. Graag met vermelding van uw telefoonnummer.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 394 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-03-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ewijk Sectie E Perceelnummer 1858 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")