Fossa 2 6644 GE Ewijk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fossa in Ewijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Fossa 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 2010, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fossa 2 is gelegen in de fraaie buurt Ewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ewijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 530.000 - 616.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), volledig geïsoleerd
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 118 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 203 m2
- Inhoud 419 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Achtertuin 80m2 (op het oosten)
- Bergruimte Schuur (9m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fossa 2 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van Fossa 2 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fossa en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Fossa 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 460.583
- Woningwaarde jaartrend +4.08%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fossa 2 in Ewijk ligt tussen de 530.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 55.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fossa. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fossa 2? Bekijk het complete waarderapport.