Gildcamp 26 6644 GN Ewijk
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige, kindvriendelijke locatie in het gezellige dorp Ewijk ligt deze moderne en volledig ingerichte woning. Gildcamp 26 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, privacy en uitstekende bereikbaarheid – met Nijmegen, de Radboud Universiteit en het Radboud UMC op slechts 10-15 minuten afstand.
In de woning zijn vier volwaardige slaapkamers gedurende de huurperiode beschikbaar. Het huis biedt tevens een ruime serre, een lichte woonkamer, en een moderne, compleet uitgeruste keuken en badkamer. Dankzij de dakkapel op zolder is ook hier extra leefruimte gecreëerd. Deze fantastische woning beschikt verder over airconditioning, twee eigen parkeerplaatsen met laadpaal en is gelegen op een fraai perceel met vrij uitzicht aan de achterzijde.
Indeling en kenmerken:
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat)
- Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en toilet
- Vier ruime slaapkamers (waarvan één op zolder met dakkapel)
- Gezellige woonkamer met veel lichtinval dankzij ruime serre
- Volledig gemeubileerd – je kunt er zo in!
- Airconditioning
- Twee privéparkeerplaatsen en laadpaal voor elektrische auto
- Gas, water, elektra en internet via verrekenbare voorschotten
- Beschikbaar met diplomatenclausule
Over de omgeving:
Het is werkelijk heerlijk wonen in Ewijk, een dorp in de gemeente Beuningen. De woonwijk is kindvriendelijk, met speeltuinen, scholen en sportverenigingen in de buurt. Binnen enkele minuten ben je op de snelweg (A50/A73), waardoor steden als Nijmegen, Arnhem en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Ewijk heeft daarnaast een dorps karakter met een actief verenigingsleven, winkels voor de dagelijkse boodschappen, en prachtige natuur in de omgeving, zoals de uiterwaarden van de Waal en recreatiegebied de Groene Heuvels.
Kortom: een moderne, instapklare woning op een fijne plek, ideaal voor wie ruimte en rust zoekt met de stad binnen handbereik.
Interesse?
Neem contact op voor een bezichtiging via onze website www.blinqmakelaars.nl en plan online een bezichtiging.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 713.000 - 823.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2015
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gildcamp 26 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van Gildcamp 26 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gildcamp en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gildcamp 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.41 km · 5 min. fietsen
-
Wijchen 6.52 km · Treinstation
-
Zetten-Andelst 6.58 km · Treinstation
-
Nijmegen Dukenburg 6.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 475.088
- Waardetrend afgelopen jaar +2.62%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gildcamp 26 in Ewijk ligt tussen de 713.000 en 823.000 euro. Deze waarde is 54.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gildcamp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gildcamp 26? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus