6644 BS Ewijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de de Uilenburg in Ewijk ligt deze karakteristieke en grote villa. de Uilenburg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.050 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
de Uilenburg 4 is gelegen in de fijne buurt Ewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water en aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ewijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Uilenburg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van de Uilenburg 4 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Uilenburg en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van de Uilenburg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Uilenburg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.350.000
Alst 1-C
305 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Boskamp 10
256 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
de Uilenburg 10
369 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Campsebaan 7
279 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Wilhelminal. 186
266 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.075.000
Kapershof 27
260 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Luit 23
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.080.000
Breedencamp 5
211 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
van Heemstr. 14-A
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Burgemeeste. 2
161 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ewijk schatten we de waarde van de Uilenburg 4 nu tussen € 1.018.000 en € 1.183.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Uilenburg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
