In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vordingstraat 34-A Ewijk is

€ 1.267.000 - 1.472.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 82.000 meer

Vordingstraat 34-A 6644 BH Ewijk

367m²

1.900m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 augustus 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vordingstraat in Ewijk ligt dit unieke en riante landhuis. Vordingstraat 34-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 367 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.900 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Vordingstraat 34-A is gelegen in de leuke buurt Ewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ewijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 367 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 1900 m2
  • Inhoud 1527 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vordingstraat 34-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.267.000 – 1.472.000
Woningwaarde
+8.47%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31630
Hypotheeksom € 1369000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beuningen

OZB € 1402,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1825,-
Geschatte belasting € 152 /mnd
WOZ Vordingstraat 34-A

De WOZ-waarde van Vordingstraat 34-A is 1.130.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 168.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vordingstraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vordingstraat 34-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 431.859
  • Woningwaarde jaartrend +9.57%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zetten-Andelst 6.07km - Treinstation
Wijchen 6.08km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 8.36km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Reuzepas 0.53km - School
Openbare Basisschool De Peppel 3.32km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer 3.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vordingstraat 34-A 6644 BH Ewijk

367m²

1.900m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vordingstraat 34-A in Ewijk ligt tussen de 1.267.000 en 1.472.000 euro. Deze waarde is 138.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vordingstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vordingstraat 34-A? Bekijk het complete waarderapport.