In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vordingstraat 36 Ewijk is

€ 1.190.000 - 1.382.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 77.000 meer

Vordingstraat 36 6644 BH Ewijk

483m²

2.599m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vordingstraat in Ewijk ligt deze bijzondere en ruime woning. Vordingstraat 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 483 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.599 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 158.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 155.1% groter dan het gemiddelde.

Vordingstraat 36 is gelegen in de fraaie buurt Ewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ewijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 483 m2
  • Perceeloppervlakte 2599 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vordingstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.599 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.190.000 – 1.382.000
Woningwaarde
+8.41%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29970
Hypotheeksom € 1286000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beuningen

OZB € 1204,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1627,-
Geschatte belasting € 136 /mnd
WOZ Vordingstraat 36

De WOZ-waarde van Vordingstraat 36 is 970.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 130.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vordingstraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vordingstraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 431.859
  • Woningwaarde jaartrend +9.57%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 6.03km - Treinstation
Zetten-Andelst 6.11km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 8.39km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Reuzepas 0.6km - School
Openbare Basisschool De Peppel 3.36km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer 3.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Vordingstraat 36 6644 BH Ewijk

483m²

2.599m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vordingstraat 36 in Ewijk ligt tussen de 1.190.000 en 1.382.000 euro. Deze waarde is 124% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vordingstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vordingstraat 36? Bekijk het complete waarderapport.