In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Graaf Huibertlaan 39 Everdingen is

€ 723.000 - 840.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Graaf Huibertlaan 39 4121 EN Everdingen

175m²

4.440m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Graaf Huibertlaan in Everdingen ligt deze bijzondere en ruime woning. Graaf Huibertlaan 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.440 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 169.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Everdingen, dat kan zeker in deze buurt. Graaf Huibertlaan 39 is gelegen in de fraaie buurt Everdingen buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Everdingen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Perceeloppervlakte 4440 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Graaf Huibertlaan 39 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 723.000 – 840.000
Woningwaarde
+3.13%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21050
Hypotheeksom € 840000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 800,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1322,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Graaf Huibertlaan 39

De WOZ-waarde van Graaf Huibertlaan 39 is 798.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Huibertlaan en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Huibertlaan 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 630.584
  • Woningwaarde jaartrend -1.42%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beesd 7.9km - Treinstation
Houten Castellum 8.37km - Treinstation
Leerdam 8.44km - Treinstation
Scholen
Heredium 0.93km - School
Basisschool De Regenboog 1.81km - School
Basisschool De Gaard 4.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Graaf Huibertlaan 39 4121 EN Everdingen

175m²

4.440m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Graaf Huibertlaan 39 in Everdingen ligt tussen de 723.000 en 840.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Graaf Huibertlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Graaf Huibertlaan 39? Bekijk het complete waarderapport.