7075 BC Etten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Molenstraat in Etten ligt dit bijzondere en ruime appartement. Molenstraat 18-B is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% kleiner dan het gemiddelde.
Molenstraat 18-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Etten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenstraat 18-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Molenstraat 18-B is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 18-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 18-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Zandheuvel 33
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 249.000
Spoorstraat 8-F
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Hutteweg 22-A
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Zandheuvel 6
80 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 365.000
Grotestraat 33-E
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Industrieweg 130
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 379.000
Industrieweg 132
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
DRU-laan 61
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kloosterstr. 19
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
Frank Daame. 23-C
118 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten schatten we de waarde van Molenstraat 18-B nu tussen € 437.000 en € 508.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenstraat 18-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
