Huispedia
80 m2 wonen
3 kamers
A

Burgemeester van Tuyllpl 25

80 m²
3 kamers
A
7061 BZ Terborg
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 259.000
€ 3.238/m²
Vraagprijs per m²
€ 306K – 343K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan het Burgemeester van Tuyllplein staat een opvallend gebouw met drie ronde torens. In een van de torens, op de tweede verdieping, bevindt zich dit speels ingedeelde appartement met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een ruime badkamer. Het appartement heeft een aangename sfeer, veel lichtinval en een balkon dat groot genoeg is om met vrienden of familie buiten te zitten. Dankzij de lift in het gebouw is dit een uitstekende kans om gelijkvloers te wonen op een gezellige plek in Terborg.
In de Walstraat en Hoofdstraat vind je diverse winkels, speciaalzaken en supermarkten waardoor de auto vaak thuis kan blijven staan. Ook openbaar vervoer (trein en bus) is aanwezig in Terborg. Vanaf het treinstation is er een goede verbinding richting Winterswijk en Arnhem Centraal. Binnen ca. 15 autominuten is Doetinchem te bereiken, net als de snelwegen A12 en A18.
Indeling:
Appartementengebouw:
Voor dit appartement ga je naar de entree van huisnummer 21 t/m 26, op de hoek van de Industrieweg en de Elsensohnstraat. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Met de trap en lift is het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping, te bereiken.
Appartement:
Erg fijn is dat het appartementengebouw geen open galerij heeft, maar een gesloten portiek. Zo loop je altijd droog en beschut naar de voordeur van het appartement. Via de voordeur is de hal te bereiken, met een mooie vinylvloer met tegelmotief en de video-intercom. Aan de linkerzijde is een inpandige berging, met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de HR-ketel.
De woonkamer met open keuken (totaal ca. 41 m²) heeft een speelse, halfronde vorm en veel lichtinval via meerdere grote ramen. Bij het zitgedeelte hangt een airco-unit, die de hele leefruimte kan koelen en verwarmen, en openslaande deuren geven toegang tot het balkon. In de woonkamer en keuken ligt een PVC-vloer.
Vlak naast het eetgedeelte is de halfopen keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. De keuken is in 2023 gerenoveerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast (apparatuur uit 2018). Het aanrechtblad en de achtergrond zijn uitgevoerd in een stijlvolle, donkere kleur die goed past bij de rest van de keuken.
Vanuit de hal is er toegang tot twee slaapkamers, die extra ruim en licht zijn dankzij een grote dakkapel. De grootste kamer is ingericht als master bedroom en de tweede slaapkamer is geschikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een aparte douche, tweede toilet, een zwarte designradiator en een badmeubel met wastafel. Boven de wastafel hangt een spiegelkast en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.
Balkon:
Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het balkon, gesitueerd op het noordoosten. Het uitzicht op het kruispunt en de omliggende straten, met veel groen, is fraai. Dit balkon is vooral een gezellige plek om buiten te zitten!
Bijzonderheden:
- Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2017, eigendom);
- VvE bijdrage € 257,02 per maand;
- Bijdrage VvE is inclusief aflossing lening VvE t.b.v. vernieuwen lift;
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 306.000 - 343.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1996
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
265 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 257 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-04-2026 · Eggink Maalderink Garantiemakelaars
    Verkocht geboden
    € 259.000
  2. 13-03-2026 · Eggink Maalderink Garantiemakelaars
    Te koop
  3. 16-08-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 306.000 – 343.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.050/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 4 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 249.500
    Winnend bod
  • Industrieweg 134 Verkocht aug 2023 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 36 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10730
€
Hypotheeksom € 324000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 265,-
Rioolheffing · bewoners € 292,-
Afvalheffing · bewoners € 273,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.221,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 234.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester van Tuyllpl 25

De WOZ-waarde van Burgemeester van Tuyllpl 25 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Tuyllpl en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Tuyllpl 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 257,- /mnd
Kosten € 257 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Silvolde-Terborg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.86 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Terborg 0.98 km · Treinstation
  • Gaanderen 1.35 km · Treinstation
  • Doetinchem 7.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester van Tuyllpl 25 in Terborg ligt tussen de 306.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester van Tuyllpl. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van Tuyllpl 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.